Kernsanierung Bonn
Vom Rohbau zum fertigen Zuhause — alles aus einer Hand. Zieh den Regler und sieh den Unterschied.
Vorher Nachher Wie ein Neubau — im Bestand.
Eine Kernsanierung ist das Königsstück der Sanierung: Das Gebäude wird bis auf den tragenden Rohbau entkernt und komplett neu aufgebaut. Hier greifen über zehn Gewerke ineinander — und genau hier entscheidet die Koordination über Erfolg oder Chaos. Haussanierung24 übernimmt die Generalverantwortung: ein Sanierungsfahrplan, ein Ansprechpartner, ein fester Kostenrahmen. Für Häuser und Wohnungen in Bonn und dem Rhein-Sieg-Kreis.
Was eine Kernsanierung umfasst
Entkernung
Rückbau bis auf den tragenden Rohbau — kontrolliert, dokumentiert, mit fachgerechter Entsorgung.
Statik & Rohbau
Wände versetzen, Decken öffnen, Durchbrüche — alles statisch geprüft und nachgewiesen.
Haustechnik komplett neu
Elektrik, Sanitär, Heizung, Lüftung — alle Leitungen neu, modern und normgerecht verlegt.
Dämmung & Fenster
Energetische Hülle auf aktuellen Stand: Dämmung, neue Fenster, luftdichte Ebene — GEG-konform.
Innenausbau
Trockenbau, Estrich, Böden, Türen, Maler — der komplette Neuaufbau bis zur bezugsfertigen Übergabe.
Generalverantwortung
Ein Verantwortlicher für Planung, Ausführung und Abnahme — Sie steuern nicht 12 Firmen, sondern reden mit uns.
In vier Phasen zur Kernsanierung
Bestandsaufnahme
Wir prüfen Substanz, Statik und Haustechnik des Objekts in Bonn und definieren den Sanierungsumfang.
Konzept & Festpreis
Sanierungsfahrplan mit Gewerken, Zeitplan und verbindlichem Kostenrahmen — inklusive Förderprüfung.
Entkernung & Neuaufbau
Rückbau bis zum Rohbau, dann Schritt für Schritt alle Gewerke neu — gesteuert von einer Bauleitung.
Abnahme & Übergabe
Gemeinsame Abnahme, vollständige Dokumentation, Übergabe der Nachweise. Bezugsfertig.
Große Sanierung, eine Verantwortung
Ein Generalverantwortlicher
Bei einer Kernsanierung greifen 10+ Gewerke ineinander. Wir koordinieren alle und haften für das Gesamtergebnis — der größte Hebel gegen Bauchaos.
Fester Kostenrahmen
Gerade bei großen Sanierungen entscheidend: verbindliches Leistungsverzeichnis statt offener Stundenabrechnung.
GEG-konform & förderfähig
Wir planen die energetischen Maßnahmen GEG-konform. Viele Bausteine sind über KfW/BAFA förderfähig — wir liefern die baulichen Nachweise.
Wertsteigerung & Substanzschutz
Eine saubere Kernsanierung hebt den Immobilienwert deutlich und sichert die Bausubstanz für Jahrzehnte.
Kernsanierung Bonn — FAQ
Was ist der Unterschied zwischen Kernsanierung und Renovierung?
Bei einer Renovierung bleiben Struktur und Haustechnik bestehen. Bei einer Kernsanierung wird das Gebäude bis auf den tragenden Rohbau entkernt und komplett neu aufgebaut — Elektrik, Sanitär, Heizung, Dämmung, Innenausbau. Das Ergebnis entspricht praktisch einem Neubau im Bestand.
Was kostet eine Kernsanierung in Bonn?
Die Kosten richten sich nach Quadratmeterzahl, Substanz und Ausstattung und liegen deutlich höher als bei Teilsanierungen. Nach der Bestandsaufnahme erhalten Sie einen verbindlichen Kostenrahmen mit klaren Positionen.
Wie lange dauert eine Kernsanierung?
Je nach Objektgröße in der Regel mehrere Monate. Den konkreten Zeitplan halten wir im Sanierungsfahrplan verbindlich fest und steuern alle Gewerke entlang dieses Plans.
Gibt es Förderung für eine Kernsanierung?
Die energetischen Bausteine — Dämmung, Fenster, Heizung — sind häufig über KfW oder BAFA förderfähig. Wir planen GEG-konform und liefern die baulichen Nachweise; die Antragstellung erfolgt mit Ihrem Energieberater.
Übernehmen Sie auch die Statik und Genehmigungen?
Statische Eingriffe werden geprüft und nachgewiesen. Bei genehmigungspflichtigen Maßnahmen koordinieren wir die nötigen Unterlagen in Abstimmung mit den Fachplanern.
Kernsanierung in Bonn anfragen
Bestandsaufnahme und Sanierungsfahrplan kostenlos. Ein Generalverantwortlicher von der Planung bis zur Abnahme.
Weitere Leistungen: Wohnungssanierung · Badsanierung · Altbausanierung · Energetische Sanierung
- FirmaClean Cooperation
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